武蔵浦和駅前 さいたまの会社設立 抵当権抹消　改名・改姓
玉木司法書士事務所
［初回相談無料］

住所・氏名の変更登記が義務化されます。
引越しや結婚などで住所や氏名に変更があったにもかかわらず、まだ変更登記をされていない方は、お早めに登記を済ませておくと安心です。
不動産を所有されている方が、引越しや結婚などをされて、住所や氏名に変更があった場合、不動産の登記の内容を変更する必要があります。
この住所、氏名の変更登記は、法改正により義務化されることが決まっているため、お早めに登記を済ませておくことをおすすめします。
当事務所では、どなたでも司法書士へお気軽にご依頼をして頂けるように、安心価格で分かりやすい、プランを設定いたしました。
司法書士が相談から調査、必要書類の取得、登記の申請まで全て引き受けます。
パック適用条件を満たしていれば、報酬、費用一覧の通り、４４００円（税込）以外の報酬を頂きません。例えば、住民票などの書類取得報酬１通につき○○○○円、などの報酬は頂きません。（注意：住民票等取得代、郵送代等の役所等に支払う実費はかかります。）

不動産所有者の住所や氏名の変更登記は、令和８年４月までに義務化されることが決まっています。
義務化がスタートされるまでは、住所や氏名の変更があっても変更登記をせずに、そのまま放置しようとお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
義務化がスタートすると、住所や氏名に変更があった日から２年以内に変更登記をしなければなりません。
注意しなければならないのは、義務化がスタートした日から２年以内ではなく、住所や氏名に変更があった日から２年以内ということです。
義務化がスタートした段階で、変更から既に２年経過していれば義務違反となってしまいます。
また、正当な理由がないのに登記をしないでいると、罰則として５万円以下の過料が科されることになっています。
引っ越しや結婚などで住所や氏名に変更があったにもかかわらず、まだ変更登記をされていない方は、義務化スタート前に登記を済ませておくと安心です。

1. 詳しく内容を聞き取り、不動産の漏れがないか調査。その他、問題点を調査。手続きの流れをご説明し、見積を計算します。
2. 法務局へ提出する必要書類（住民票等）の代理取得
3. 法務局へ登記の申請
4. 登記事項証明書の取得、完了書類一式をご郵送

お客様にご負担頂く金額は以下の通りです。詳しい内容は以下の通りです。

1. 司法書士の報酬：４４００円（税込）
2. 住民票、戸籍の附票、登記事項証明書等の書類取得代：１通　３００円～５００円
   これは役所に支払う金額です。取得枚数によって金額が変わってきます。
3. 登録免許税（登記名義人の住所、氏名変更に必要な税金）：不動産１件につき、１０００円 これは法務局に支払う金額です。 例えば、土地１筆、建物１棟の住所のみの変更は、２０００円。 土地１筆の住所と氏名の変更は、１０００円となります。
4. 郵送代、交通費、小為替購入代 ただし、特別な事案によってはこれ以外にも費用が発生する場合があります。

報酬、費用の例（過去の事例）
不動産２個（土地１筆と建物１棟）の住所変更のお客様

	司法書士の報酬	４４００円
	住民票等の書類取得の実費	３００円
	登録免許税 登記事項証明書	２０００円 １０００円
+	郵送代、交通費等	１０００円
	報酬、費用の総額	８７００円

以下の条件を満たしていれば、住所・氏名の変更登記おまかせパックのご利用が可能です。適用条件を満たしていない場合には、追加料金で同様のサービスが可能です。ご不明な点があれば、お気軽にご相談下さい。

1. 不動産２件まで
   （不動産３件目からは１件につき、１６５０円（税込）加算）
2. 登記名義人お一人まで
   （同一不動産で登記名義人が２人以上いる場合には、お一人につき、２２００円（税込）加算）

適用条件内でも特殊な事案である場合は、パック適用をお断りすることがあります。
上記報酬はネット限定価格となります。決済等の立会いを必要とする案件は別となります。

1. まずは、お気軽にお電話下さい。内容を伺って、直接お会いする日時場所等を決めさせて頂きます。
2. 直接お客様とお会いし、資料を確認し、見積書をお出しいたします。（初回ご相談時にお持ち頂く資料はこちら）
3. 正式なご依頼を頂けましたら、当事務所で必要書類の取得を開始いたします。
4. 当事務所で登記の申請を行います。２～３週間ほどで完了します。
5. 登記事項証明書を取得し、完了書類一式をお客様へご郵送いたします。

お会いする際、次のものをお持ち頂きたいのですが、ご用意出来ていない場合は、必ずしもお持ち頂かなくても大丈夫です。

• 認印
• お客様の運転免許証、パスポート、健康保険証などの身分証明書
• 固定資産税納税通知書
• 既に住民票等を取得している場合は、取得済みの住民票等
• 不動産の権利証

埼玉県さいたま市南区、中央区、浦和区、大宮区、桜区、緑区、北区、見沼区、岩槻区、西区、蕨市、戸田市、川口市、鳩ヶ谷市、朝霞市、志木市、和光市、川越市、入間市、蓮田市、久喜市、幸手市、鷲宮町、栗橋町、菖蒲町、伊奈町、吉川市、草加市、北川辺町、大利根町、騎西町、新座市、熊谷市、行田市、秩父市、所沢市、飯能市、本庄市、東松山市、狭山市、羽生市、鴻巣市、深谷市、上尾市、桶川市、加須市、北本市、八潮市、富士見市、三郷市、坂戸市、鶴ヶ島市、日高市、ふじみ野市、三芳町、毛呂山町、越生町、滑川町、嵐山町、小川町、川島町、吉見町、鳩山町、ときがわ町、美里町、神川町、上里町、江南町、寄居町、横瀬町、皆野町、長瀞町、小鹿野町、東秩父村、武蔵浦和駅、北戸田駅、戸田駅、戸田公園駅、浦和駅、南浦和駅、東浦和駅、西浦和駅、東川口駅、北朝霞駅、新座駅、中浦和駅、南与野駅、与野本町駅、北与野駅、大宮駅、その他埼玉県全域

東京都北区、板橋区、豊島区、荒川区、練馬区、葛飾区、新宿区、文京区、足立区、千代田区、中央区、港区、目黒区、世田谷区、品川区、大田区、江東区、江戸川区、目黒区、杉並区、中野区、渋谷区、台東区、その他東京都全域、

千葉県松戸市、流山市、野田市、市川市、柏市、その他千葉県北西部全域