武蔵浦和駅前 さいたまの会社設立 抵当権抹消　改名・改姓
玉木司法書士事務所
［初回相談無料］

住宅ローンを完済し抵当権抹消登記をお考えの方が、司法書士へお気軽にご依頼をして頂けるように、安心価格で分かりやすい、プランを設定いたしました。
司法書士が相談から調査、登記の申請まで全て引き受けます。
パック適用条件を満たしていれば、報酬、費用一覧の通り、９９００円（税込）以外の報酬を頂きません。（他に登録免許税、書類取得費用、郵送代等の実費はかかります）

不動産をお持ちの方が住宅ローンなどを完済した場合には、抵当権抹消登記をすることとなります。
いつまでにしなければならないという決まりはありませんが、いずれは必ずやらないといけない手続きです。
また、金融機関から受け取った抵当権抹消書類を失くしたりすると手続き方法が大幅に変わり、大変面倒になる事もあります。
これ以外にも、抵当権抹消をせずに放置しておくと後々、様々な問題が起こる事がありますので速やかに手続きを行いましょう。

1. 相談（詳しく内容を聞き取り、問題点を調査。手続きの流れをご説明し、見積を計算します。）
2. 不動産の漏れがないか調査（公図等を取得して調査します。）
3. 法務局へ登記の申請
4. 完了書類のお纏め、ご郵送

お客様にご負担頂く金額は以下の通りです。

1. 司法書士の報酬：９９００円（税込）
2. 事前調査のための費用：不動産１件につき３３２円
   公図を取得した場合、３６２円
3. 完了登記事項証明書の書類取得代：不動産１件につき５００円
   これは法務局に支払う金額です。 取得枚数によって金額が変わってきます。
4. 登録免許税（抵当権抹消登記に必要な税金）：　不動産１件につき１０００円 例えば… 建物１棟、土地１筆だとしたら２０００円です。 マンション１部屋、敷地２筆だとしたら３０００円です。
5. 郵送代、交通費：１０００〜２０００円 ただし、特別な事案によってはこれ以外にも費用が発生する場合があります。

報酬、費用の例（過去の事例）
建物１棟、土地１筆のお客様

	司法書士の報酬	９９００円
	登記事項事前閲覧調査	７００円
	完了登記事項証明書	１０００円
	登録免許税	２０００円
+	郵送代、交通費等	１０００円
	報酬、費用の総額	１万４６００円

以下の条件を満たしていれば、抵当権抹消登記おまかせパックのご利用が可能です。
適用条件を満たしていない場合には、追加料金で同様のサービスが可能ですのでお気軽にご相談下さい
（適用条件外の報酬等についてはこちら）

1. 登記している氏名、住所と現在の氏名、住所が同じである
2. 金融機関から預かった書類が全て失くさずに揃っている
3. 登記名義人の方がご存命である。（相続登記の必要がない）

適用条件内でも特殊な事案である場合は、パック適用をお断りすることがあります。
上記報酬はネット限定価格となります。決済等の立会いを必要とする案件は別となります。

1. まずは、お気軽にお電話下さい。内容を伺って、直接お会いする日時場所等を決めさせて頂きます。
2. 直接お客様とお会いし、資料を確認し、お見積書をお出しいたします。（初回ご相談時にお持ち頂く資料はこちら）
3. 当事務所で登記の申請を行います。１～２週間ほどで完了します。
4. お預かりしていた書類と登記事項証明書をお客様へ郵送で返却致します。

パックの適用条件を満たしていない場合には、料金が変わりますのでご注意下さい。お見積は無料です。

1. 氏名を変更している場合、登記している住所と現住所が異なる場合は、別途変更登記が必要になります。
   詳しい手続き、料金に関してはこちらをご覧下さい。→住所・氏名変更おまかせパック
2. 金融機関から預かった書類を失くしてしまっている場合は、料金が変わりますのでご相談下さい。
3. 登記名義人の方がお亡くなりになられている場合は相続登記が必要になります。
   詳しい手続き、料金に関してはこちらをご覧下さい。→相続登記おまかせパック

次のものを初回ご相談時にお持ち下さい。

• 金融機関から受け取った抵当権抹消書類一式
• お客様の運転免許証、パスポート、健康保険証などの身分証明書
• 認印
• 登記している住所と現住所が異なる場合は住民票

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